초보아빠의 세상이야기

요즘 코로나 때문에 중국에 가지 못한 킹크랩이나 연어가 국내로 많이 유통되어 가격이 저렴해졌다는 소식에 지난주에 장인어른 칠순때 먹으려다가 노량진수산시장 시세가 갑자기 5.5만에 7만으로 오르고 물건도 없어서 수입대게를 먹었는데 같이 못간 아내가 먹고 싶다고 해서 주문했어요 집 근처에 있는 매장이라 쪄서 퀵으로 받았아요^^ 매장에서 바닥에 까는 비닐까지 같이 보내줬어요 얘는 대게랑 다르게 가시가 뾰족하더군요라텍스 장갑을 끼도 분리를 시작해요 제손이링 비교하면 대략 짐작이 가시지요장도 듬뿍 들어있어요수율도 80~90%라고 하더니 꽉 차 있어요게다리 자잘한거 넣고 라면도 끓이고 게뚜껑 볶음밥까지^^

지난 화요일에 온비드에서 입찰한 희망임대리츠 3건 모두 패찰했습니다. 최저입찰가보다 5%내외로 들어가서 10% 내외 수익을 기대했는데 역시 130%에 받아가시는 거 보면서 실거주나 지속적인 상승을 예상하지 않고는 받기가 어렵다고 생각했어요 제가 응모한 3개 중 2개는 추첨도 아니고 최고가낙찰인데도 100명이 넘게 입찰하셨어요 가장 핫하다고 생각했던 상일동 명일중앙하이츠는 5.6억이 최소 입찰가인데 급매가로 추정되는 7.3억에 낙찰을 받으시고 동탄 능동 자연앤데시앙도 작년에 3.3억에 낙찰받으신 분이 낙찰 포기하셨는데 이번에 인덕원선 능동역이 주변에 예상되어 호가가 1억 가까이 올라서 유심히 보다가 포기했는데 4억을 넘겨서 받아가셨어요 두 물건 다 낙찰 후 포기한 물건이 다시 나온건데 처음 받으신 분들 아..

아침에 온비드 희망임대리츠 공매를 포스팅 한 후 저도 총 3건의 입찰을 완료했습니다 조회수로 봤을때는 상일동 명일 중앙하이츠 그리고 용인 수지쪽 아파트 그리고 최근에 인기가 급상승한 동탄 1쪽도 있네요 동탄 자연앤데시앙의 경우 지닌 회차에 3억 초반에 나와서 실거래가와 유사해서 유찰되었는데 인덕원능동역 개통 호재로 아직 실거래는 안나왔지만 호가는 4억 중반까지 올라가서 조회수가 급 상승해서 입찰하려다가 포기했어요 저는 오늘 총 3건 입찰했습니다 근데 최고가 기준 낙찰이라 운이 좋아야 1건 아니면 전체 다 패찰될꺼 같아요 입찰은 경기도 부산 인천 위치도 제각각이지만 한곳씩 했어요 좋은 결과가 나오면 포스팅 하겠습니다

오늘은 일전에 희망임대리츠 공매일입니다. 시간은 1월 28일 오늘 10:00에서 16:00까지 진행돠고 입찰은 위해서는 5%의 보증금을 납부하셔야 합니다 보증금 역시 입찰시간 내에 납부하셔야 하고 입금을 못하시면 낙찰이 안되니 관심있으신 분들은 꼭 확인하세요 전 3개 정도 입찰을 해볼 생각이고 공가 위주로 생각하고 있어요 인기가 많은 물건은 유일하게 서울에서 하나 나온 상일동 명일 중앙하이츠 일꺼 같아요 조회수도 다른물건은 많아야 500회 내외인데 어제 밤에 보니 1200회가 넘네요 가격은 5.6억인데 지금 호가가 7억이 넘어서 예전처럼 추첨제였으면 대박이었을껀데 얼마에 낙찰될지 가장 궁금한 매물이예요 추가적으로 광명시 하안주공 정도가 핫하고 일산쪽은 호가랑 차이가 어의 없더라고요 다들 입찰하시어 좋은 ..

작년에 회사에서 나왔던 연말정산 자료가 설명이 좋아서 작성했던 자료인데 올해 다시 정리해봐요 연말정산 시즌이 지났으니 이글은 내년에나 읽는 사람들이 생기겠지요^^ 아래자료는 간이세액표에 있는 자료를 가지고 왔어요 시작부분에서 비과세 소득 제외로 시작하는거만 빼면 제가 하려는 포스팅을 그림 하나로 표현해주고 있어요 연말정산은 전년도 총급여에서 소득공제 항목을 제외한 과세표준을 기준으로 산출세액을 결정하고 거기서 세액공제 항목을 제외하면 결정세액이 결정됩니다 그러면 일전에 포스팅 했던대로 결정세액과 기납부세액의 차이를 가지고 환급 또는 추가징수를 결정하게 돼요 연간소득은 근로자가 수령한 모든 금품이나 특이한 점은 인정상여는 소득에 포함되는데 사택제공이익은 과세제외소득이예요 인정상여는 회사에서 제공하는 무이자..

오늘 포스팅은 KTX 기차를 타고 왔을때 1호선 4호선 지하털로 환승하는 방법를 포스팅하려고 해요 반대로 지하철 1호선,4호선 지하철에서 KTX 기차로 환승도 가능해요^^ 서울역 2층 대합실에서 기차탑승하는 곳으로 들어가서 왼쪽으로 가시면 이런 안내판을 볼 수 있어요 서울역 기차 3,4번 탑승구쪽입니다. 왼쪽으로 에스칼레이터 타고 내려 가시면 돼요 9호까지는 환승통로랑 가까워서 만약 4번 플랫폼이면 7~9호차는 환승하기 편하네요 지하철 환승하는 곳입니다. 지하철 개찰구가 있는데 표넣고 나가시면 돼요 개찰구 왼쪽으로 승차권 자동발매기가 설치되어 있어요 개찰구를 통과하면 아래처럼 지하철 환승통로가 나옵니다. 환승통로는 지하철 15번 출구와 연결되어 있으니 지하철 내리시면 15번 출구로 나오시면 돼요 1호선 ..

공매를 공부하다보니 신탁공매 그리고 얼마전 공고된 희망임대리츠까지 다양한 공매방법이 있는거 같아요 오늘 포스팅할 희망임대리츠는 작년에는 추첨제로 한 덕에 당첨되면 수익이 나는 물건들이 많아서 인기가 좋았는데 올해는 경쟁방식이라 아마 수익이 나는 곳들은 경쟁이 치열할 것 같아요 매물은 서울 1개 경기도 특히 일산이 많고 부산 울산 등 다양한 곳이 있네요 이전 회차인 3차는 1월 28일 진행되고 1월 29일 발표예정입니다 유찰되면 10%씩 감가되니 1,2차는 유찰 후 노리시는 분들이 많은거 같아요. 일부 수익이 좋은 매물도 보이지만 입찰가가 많이 올라갈꺼 같아요 실거주 생각하시면 급매보다 저렴한 가격에 매수하실수 있을 것 같아요 관심있으시면 연휴 2일 정도 있으니 온비드 공매사이트 확인하세요

구글 애드센스 초보인 초보아빠입니다. 네이버 블로그만 하다가 티스토리를 1년반쯤 전에 시작하고 네이버 블로그는 가족 친척들도 다 알고 있어서 공매 관련해서 포스팅 할겸 다시 시작했어요 물론 구글 애드센스가 더 좋더길래 같이 시작했는데 들어가보니 네이버와 달리 어려운 용어들이 많아서 도움말보고 정리했어요 페이지뷰 보고서에서 페이지뷰는 사용자가 Google 광고가 게재된 페이지를 조회할 때마다 집계됩니다. 이 페이지에 게재된 광고의 수에 상관없이 페이지뷰 1회로 기록됩니다. 예를 들어, 광고 단위 3개가 있는 페이지를 두 번 조회한 경우 페이지뷰 2회로 기록됩니다. 노출수 광고 요청 1회에 대해 하나 이상의 광고가 사용자 기기에 다운로드되기 시작하면 노출 1회로 집계됩니다. 노출수는 광고를 로드한 광고 단위..

전에 교육갔다가 주변에 혼밥하기 좋은 곳 찾아보니 근처에 제주 은희네 해장국 울산명촌점이 있어서 다녀왔어요 제주도 갔을때도 안가봤는데 울산 와서 가네요 ​ 메뉴판 사진이 없네요^^;; 찬은 깍두기 고추 쌈장 다진마늘이 나와요​ 제주도에도 지점이 많네요 우진해장국만 유명한줄 알았는데 은희네 해장국도 유명한가봐요탕은 해장국 내장탕 2개가 있는게 해장국을 주문했고 파가 듬뿍 올려져 나와요 다른 분들 후기에서 본대로 다진마늘 듬뿍 넣었고요 조금 더 큰 뚝배기를 써도 좋을 듯한데 꽉차보이려는 비주얼 때문인지 딱맞네요 큼지막한 선지 2개와 얇게 썰린 고기 콩나물과 당면이 듬뿍 들어있어요​ 밥은 좀 작지만 주문하면 무제한으로 제공이라고 하니 필요하시면 조금 더 주문하시면 돼요 건더기가 많아서 육수가 부족하시면 육수도..

평범한 직장인이지만 투자에 대해 알아보다가 경매는 휴가를 내야만 가능해서 공매를 해보기로 했어요 첫 입찰은 경기도 광주에 위치한 토지였는데 결국 패찰했어요 전 최소입칠금액으로 했는데 110%넘는 기격으로 낙찰 받아가셨네요 두번째 입찰은 용인에 위치한 빌라내 도로지만 공시지가 대비 40% 감정가 대비 30%고 토지계획상 도로가 예정된 곳이었어요 양도세 등을 고려해서 1년 정도는 괜찮다고 생각했는데 낙찰되고 알아보니 2024년 이후에 예정되어 있다고 하네요 입찰전에 알았으면 다음 차까지 기다려봤을텐데 다음에 임장가서 쓸만한 방법이 있는지 찾아봐야겠어요 월요일에 매각 결정되서 어제 4시쯤 취득세 신고접수를 했더니 6시에 바로 취득세가 나왔어요 공시지가 기준이라는 말도 있던데 매매가 입력이라고 해서 낙찰금액 넣..