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부동산이야기 2

온비드 희망임대리츠 2차 도전

지난 화요일에 온비드에서 입찰한 희망임대리츠 3건 모두 패찰했습니다. 최저입찰가보다 5%내외로 들어가서 10% 내외 수익을 기대했는데 역시 130%에 받아가시는 거 보면서 실거주나 지속적인 상승을 예상하지 않고는 받기가 어렵다고 생각했어요 제가 응모한 3개 중 2개는 추첨도 아니고 최고가낙찰인데도 100명이 넘게 입찰하셨어요 가장 핫하다고 생각했던 상일동 명일중앙하이츠는 5.6억이 최소 입찰가인데 급매가로 추정되는 7.3억에 낙찰을 받으시고 동탄 능동 자연앤데시앙도 작년에 3.3억에 낙찰받으신 분이 낙찰 포기하셨는데 이번에 인덕원선 능동역이 주변에 예상되어 호가가 1억 가까이 올라서 유심히 보다가 포기했는데 4억을 넘겨서 받아가셨어요 두 물건 다 낙찰 후 포기한 물건이 다시 나온건데 처음 받으신 분들 아..

부동산이야기 2020.01.30

온비드 희망임대리츠 공매 입찰 완료

아침에 온비드 희망임대리츠 공매를 포스팅 한 후 저도 총 3건의 입찰을 완료했습니다 조회수로 봤을때는 상일동 명일 중앙하이츠 그리고 용인 수지쪽 아파트 그리고 최근에 인기가 급상승한 동탄 1쪽도 있네요 동탄 자연앤데시앙의 경우 지닌 회차에 3억 초반에 나와서 실거래가와 유사해서 유찰되었는데 인덕원능동역 개통 호재로 아직 실거래는 안나왔지만 호가는 4억 중반까지 올라가서 조회수가 급 상승해서 입찰하려다가 포기했어요 저는 오늘 총 3건 입찰했습니다 근데 최고가 기준 낙찰이라 운이 좋아야 1건 아니면 전체 다 패찰될꺼 같아요 입찰은 경기도 부산 인천 위치도 제각각이지만 한곳씩 했어요 좋은 결과가 나오면 포스팅 하겠습니다

부동산이야기 2020.01.28
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